O grupo espanhol Vilasalva anunciou nesta semana a consolidação de um acordo que irá viabilizar a construção de prédios credenciados ao programa “Minha Casa, Minha Vida” em São Carlos.
O investimento é resultado de uma parceria do grupo com a Construtora Fortefix, união que resultou na criação de uma empresa denominada Forteurbe Empreendimentos. A meta dos sócios da nova construtora é construir, em três anos, cerca de mil apartamentos em São Carlos e cidades da região.
O diretor-executivo do grupo espanhol, Jordi Rosselló, conta que a prospecção de cidades com potencial para sediar o investimento teve início em maio de 2011, período em que o executivo visitou os principais municípios brasileiros para analisar dados como perspectiva de mercado, aplicação de políticas públicas e índices como o IDH (Índice de Desenvolvimento Urbano). “São Carlos reunia todas as condições propícias para a consolidação de nosso investimento. O apoio da prefeitura e a existência de uma construtora como a Fortefix, cuja forma de gestão se assemelha aos valores estratégicos do grupo, foram essenciais para a nossa decisão final”, ressalta Rosselló.
O executivo espanhol explica que a parceria com a construtora são-carlense foi feita após uma indicação da Câmara de Comércio Espanhola. Criada em 2005, a Fortefix se especializou na construção de moradias através do programa “Minha Casa, Minha Vida”, adquirindo nos últimos anos o knowhow procurado pelos espanhóis. “Os empreendimentos da construtora estão concentrados em São Carlos e cidades da região. O fato de termos certificações específicas do setor da construção civil, como Geric e PBQPH-nível A, além da ISO 9001:2008, também contribuiu com a decisão do grupo Vilasalva em fechar essa parceria”, comenta Bruno Franceschi, engenheiro civil e sócio-diretor da Fortefix.
O produto oferecido pela nova construtora Forteurbe irá contemplar as famílias com faixa salarial entre três a seis salários mínimos. “É o mesmo público contemplado pelos empreendimentos que levam a marca Fortefix. As famílias com essa faixa salarial passaram a ver a casa própria como uma prioridade”, salienta a arquiteta Marina Franceschi, sócia da Fortefix.
“O anúncio desse investimento em São Carlos é extremamente importante porque há demanda para unidades habitacionais nesta faixa de renda e porque está em sintonia com o governo Barba, cuja meta para quatro anos é construir 5 mil casas”, ressalta o diretor-presidente da Prohab, Marcos Martinelli.
Já para o secretário de Desenvolvimento Sustentável, Ciência e Tecnologia de São Carlos, Antonio Carlos Thobias Júnior, a escolha de São Carlos pelo grupo espanhol demonstra o potencial da cidade. “O grupo, que tem experiência internacional, visitou diversas cidades e optou por São Carlos justamente porque o município está em franco desenvolvimento”, salientou.
Metas – Em fase de implementação, a Forteurbe tem como meta para 2012 a construção de 150 apartamentos. Para 2013 e 2014 serão, respectivamente, 300 e 500 unidades, dos quais aproximadamente 75% estarão concentrados em São Carlos. “Isso é o que estipulamos de início. Mas estamos definindo nossas estratégias de expansão, o que significa que poderá haver um aumento nos números”, finaliza Rosselló.
